Der annährend quadratische Kernbereich (mit Atrium) weist ein Seitenlänge von ca. 25,00 m auf. Die Flügel besitzen jeweils eine Länge von ca. 24,00 m und eine Breite von 15,00 m. Das Gebäude mit drei Vollgeschossen wurde nicht unterkellert. Die Gebäudehöhe beträgt ca. 10,00 m über Gelände.
Die Seniorenresidenz Rosale wurde in Massivbauweise errichtet. Die Gründung erfolgte über Streifenfundamente und einer 35 cm dicken Bodenplatte. Die Außenwände sowie tragende Innenwände wurden aus Kalksandstein errichtet und in statisch notwendigen Bereichen durch Stahlbetonbauteile verstärkt. Die 16,0 bis 22,0 cm starken Geschossdecken sind als Stahlbetondecken geplant worden. Nichttragende Raumbegrenzungen wurden als Trockenbauwände hergestellt.
Als Fenster sind Kunststofffenster mit der nach ENEV notwendigen Verglasung eingebaut. Für die Zugangstüren zum Gebäude kamen Aluminiumrohrrahmentüren zum Einsatz. Die raumabschließenden Türen wurden als Holzwerkstofftüren ausgeführt.